El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) modificó el beneficio y los criterios de elegibilidad del Programa de Descuentos por Liquidación Anticipada.
Con los cambios realizados, quienes liquiden de manera anticipada el
monto restante de su crédito podrán acceder a un descuento del 50%, debido a
que el Instituto se encargará de cubrir la otra mitad del saldo insoluto, anteriormente
el programa otorgaba descuentos de entre el 5% al 40%, según el nivel de
ingreso del trabajador al momento de originar el crédito y de la antigüedad del
crédito.
Adicional
a esto, también se elimino el criterio de elegibilidad relacionado con el monto
original, el cual debía ser menor o igual a 236 veces el salario mínimo.
Sin embargo estan recientes bondades, cuentan con
consideraciones en las reglas de operación.
-Solo
podrán participan los créditos hipotecarios cuya deuda actual es igual o menor
al 25% del monto de financiamiento inicial. Para valorar el cumplimiento de
esta regla, se actualiza tanto el monto de crédito inicial como el saldo actual
con el último valor de la Unidad Mixta Infonavit (UMIX).
-Para
los créditos cofinanciados, el descuento sólo aplicará al saldo del financiamiento
otorgado por el Infonavit.
-Para
los créditos con una reestructura activa, que considere un porcentaje de quita
condicionada al pago, es decir, un monto a cargo del Infonavit y otro monto a
cargo del acreditado, el porcentaje de descuento considerará el saldo total del
financiamiento.
-NO
APLICA, para los créditos Infonavit Total, Infonavit Total AG, Mejoravit,
Arrendavit, Tu Casa es Posible, ConstruYO, Segundo Crédito, Cumplir Cuenta,
Responsabilidad Compartida y Fideicomisos.
-Para
determinar si un crédito puede aplicar a un descuento por liquidación
anticipada, las y los acreditados deben ingresar a Mi Cuenta Infonavit
(micuenta.infonavit.org.mx) y realizar la consulta en la sección Saldos y
Movimientos, o también a través de Infonatel (800 008 3900), o consultar con
los expertos de 2más2 Inmobiliaria.
-En
caso de que el crédito sea elegible para este programa, se indicará el monto a
pagar con el descuento, así como la fecha límite. Para realizar este pago, que
liquida el saldo total de la deuda hipotecaria, el acreditado puede hacerlo en
cualquier banco.
Sólo necesita:
1.
Su número de crédito que servirá referencia.
2.
El listado de las instituciones autorizadas también puede
consultarse en Mi Cuenta Infonavit.
-La liquidación del crédito se puede realizar en una sola exhibición o en varios pagos durante el mes. Es importante tomar en cuenta que una vez hecho el depósito no se puede devolver el dinero.
Muchas gracias por leer nuestra articulo semanal, en 2más2
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