¿POR QUÉ DEBERÍAS INVERTIR EN EL SECTOR INMOBILIARIO?
Invertir en bienes raíces en México sigue siendo una buena
alternativa para invertir tu capital. Es un tipo de inversión segura y
conveniente que permite incrementar el valor de tu adquisición a largo plazo.
La capacidad de resiliencia ante las crisis, de la industria
inmobiliaria, es una de las razones que imprimen atractivo al sector. Por eso,
muchas personas confían en este tipo de inversión para proteger su patrimonio. Ya
que es un inversión que no se devalúa, si existiera una crisis económica las
inversiones inmobiliarias históricamente no pierden su valor.
Todos hemos escuchado alguna vez que no hay mejor inversión que invertir en bienes raíces, de ahí que hemos escuchado frases de celebres como la siguiente:
"Los bienes
raíces no se pueden perder ni pueden ser robados, tampoco
"pueden irse". Si son comprados con sentido común, completamente
pagados, y manejados con un cuidado razonable, es probablemente la inversión
más segura del mundo." Franklin D. Roosevelt
Pero a todo esto ¿Cómo comenzamos? ¿Qué se necesita?
Para nosotros en 2más2 Inmobiliaria será un gusto guiarte por este
camino de la inversión en bienes raíces, te mostraremos cinco claves que
debes considerar antes de concretar una decisión tan importante.
Invertir en bienes raíces representa uno de los mejores refugios
para tu dinero. La confianza en el sector obedece principalmente a que
la inversión genera un valor tangible y un rendimiento competitivo, a
diferencia de cualquier otra inversión, como la bursátil que fija nuestro
rendimiento en un valor no tangible. Pero estas no son las únicas ventajas.
Antes de entrar de lleno en otros beneficios de invertir en bienes
raíces, debes conocer un dato interesante. Y es que, se proyecta que el mercado
inmobiliario siga siendo estable y atractivo por mucho más tiempo.
Solo en 2019 el precio de los inmuebles para uso
residencial en el país experimentó un incremento de 8.4%, para el 2020 aún con
pandemia segmentos de interés social o económico y el de
interés medio presentaron un comportamiento al alza, con un aumento del 5 y 8%.
Eso significa que invertir en la compra de inmuebles se traduce en una
opción ventajosa a nivel patrimonial. Sobre todo, si buscas proteger tu dinero
contra la inflación, que para mayo del 2021 tocaba ya el 5.8%. Lamentablemente
por este crecimiento de la inflación y el poco empleo nacional. Banco de México
tuvo que subir su tasa de interés de referencia del 4% al 4.5% , cabe señalar
que desde el 2018, Banco de México no había subido su tasa de interés y mantenía
una política de reducción para fomentar el consumo interno. Infórmate más
A continuación, conoce cinco argumentos clave por los que invertir en
bienes raíces es una buena idea.
1. Invertir en
bienes raíces es más conveniente que ahorrar
Los rendimientos que ofrecen productos como las cuentas de ahorros no
son altos y crecen a un ritmo lento. Esto hace que el retorno que se obtiene
por guardar el dinero en el banco sea menos rentable.
Mientras tanto, invertir en bienes raíces genera un rendimiento por
encima del nivel de inflación. Lo que blinda tu inversión ante los efectos de
indicadores que influyen negativamente en distintos sectores de la economía.
2. Se puede
aprovechar precios de remate y de preventa
Comprar una propiedad en preventa o a precio de remate es una oportunidad
de oro que no debes dejar de aprovechar. La principal ventaja es el precio
preferencial en el caso de la preventa, pues la vivienda no está culminada en
esta modalidad. En 2más2 Inmobiliaria tenemos 2 excelentes proyectos de
Preventa que garantizan tu inversión y comodidad conocelos.
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En casos de remate, se atrae a los compradores con un precio por debajo de la media del mercado. Esto abre una gran oportunidad para acceder a una oferta más competitiva del inmueble.
Lo cierto es que, en ambas etapas, el mayor beneficio se traduce en un ahorro
de varios miles de pesos. Pero, para lograr una compra ventajosa durante estas
etapas, asegúrate de que la oportunidad garantice los siguientes aspectos:
- Facilidades de pago
- Buena reputación del vendedor o grupo
inmobiliario. (Que este certificado, que cuente con agencia inmobiliaria
establecida, página web propia, buenas referencias)
- Documentación en regla
- Excelente ubicación, seguridad y un buen
tamaño del inmueble
- Plusvalía y amenidades
3. No se necesita
ser un experto inmobiliario
Otra razón que lleva a muchos a invertir en bienes raíces es que no
necesitan ser expertos en la industria inmobiliaria. Sin embargo,
es recomendable acudir a una asesoría con profesionales para garantizar una
mejor negociación.
Un asesor inmobiliario también puede ayudarte a comprender aspectos
legales con los que no estés familiarizado. Además, te capacitará para
conseguir, tanto un mejor flujo de efectivo libre de impuestos, como reducción
de los impuestos y la gran ventaja de que ellos conocen el mercado inmobiliario
y sabrán determinar si es conveniente una inversión o no.
4. Las monedas se
devalúan las propiedades no
El valor de las monedas locales suele ser sucesible a tiempos de crisis
e incertidumbre económica. En cambio, las propiedades inmobiliarias pueden
llegar a tasarse y revalorizarse en dólares.
Bienes raíces es uno de los sectores económicos que menos reaccionan a
los altibajos de monedas locales. Por esa razón, tu capital está más
seguro invertido en un inmueble.
5. Puedes rentar o
vender a conveniencia al invertir en bienes raíces
Podemos decir que al invertir en bienes raíces ganas dos veces. No solo cuentas con
un patrimonio de valor estable, ser propietario de un inmueble también te
permite obtener ingresos adicionales.
Si lo deseas puedes usar tu propiedad para rentar. Esta opción agregaría
una cantidad fija de dinero a tu cuenta bancaria cada mes. Por otro lado,
tienes la alternativa de vender la propiedad a conveniencia.
Muchos inversores adquieren una propiedad, la reconstruyen o remodelan y
la venden. De esta forma, logran rentabilizar la inversión y
ganan la oportunidad de aumentar su patrimonio.
Por estas breves razones, en 2más2 Inmobiliaria te decimos que invertir
en bienes raíces es, sin duda, una de las opciones que puede dar mayores
retribuciones económicamente. Los inversores pueden confiar en agregar valor a
su patrimonio personal sin tener que enfrentar mayores riesgos.
Las bienes raíces representan una inversión más segura y estable en
tiempos difíciles. Mientras las monedas locales se desploman durante las
crisis, los inmuebles fortalecen su plusvalía o mantienen valor en el
tiempo.
Estas inversiones además hacen que te beneficies de los llamados ingresos
pasivos. Aquellos por los que empleas un mínimo esfuerzo y recibes de forma
regular, por ejemplo, el alquiler o renta de una propiedad.
Como pudiste ver, invertir en bienes raíces es bastante sencillo y no
exige que seas experto en el área. Sin embargo, la asesoría de profesionales
inmobiliarios te ayudará a conseguir una mejor oportunidad de negocio en el
mercado.
En 2más2 Inmobiliaria te ofrecemos toda la asesoría que necesitas para proteger y rentabilizar tu capital. Contacta a nuestro equipo de expertos y recibe el acompañamiento que necesitas, para llevar con éxito la compra de tu próximo inmueble. ¡Escribimos historias de éxito!
Muchas gracias por leer nuestra articulo semanal, en 2más2 Inmobiliaria nos reiteramos a sus órdenes .
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