¿POR QUÉ ELEGIR Y CÓMO ELEGIR UNA EMPRESA INMOBILIARIA?.

Todas las personas que desean vender o comprar un bien inmueble, lo desean hacer de manera rápida, cómoda e indudablemente al mejor precio.

Contar con los servicios profesionales de una inmobiliaria nos hará poder encontrar posibles compradores para nuestro inmueble con el beneficio de asesorarnos en el proceso de compra o venta y con rentabilidades en la transacción.

En este articulo abordaremos los principales beneficios que se tienen al contar con una inmobiliaria y como elegirla, ya sea para comprar o vender un inmueble. 

1. Determinar el PRECIO DEL MERCADO

Probablemente sea tu primera venta o compra de un bien inmueble, contar con información del mercado será complicado sino te has dedicado a esto anteriormente.

Una agencia inmobiliaria puede determinar de manera efectiva el valor de venta de un inmueble. Si lo hacemos por nuestra cuenta corremos el riesgo que fijemos un precio elevado y la vivienda no se venda nunca, o fijar un precio debajo de lo justo del mercado que nos haga perder una buena cantidad de dinero.

Para fijar el precio o conocer el valor de mercado de propiedades de una zona por si estamos interesados en comprar, es acertado contar con el apoyo de una empresa inmobiliaria, ellos se fijan en variables como la antigüedad, superficie, localización, estado del inmueble, zona, precio del metro cuadrado, etc. Y cuentan con la experiencia y una amplia base de datos de precios de viviendas que darán orientación para fijar el precio más adecuado a la propiedad en venta.

2. SACAN EL MÁXIMO POTENCIAL A TU VIVIENDA

Otra de las ventajas de contar con los servicios de una inmobiliaria para vender tu propiedad, es que además de conocer los precios del mercado, ellos saben las tendencias de compra del mercado, por lo tanto, te podrán ayudar a adecuar tu casa a las nuevas demandas y exigencias del mercado para poder vender tu vivienda de manera rápida y al mejor precio. Estas adecuaciones pueden ser Tips de como pintar, iluminar, mejorar los espacios, recomendaciones como lo son quitar los objetos personales, mantenimiento a las áreas, o asesorar en pequeñas inversiones para mejorar la funcionalidad y rentabilidad económica de la propiedad.

3. cUENTAN CON UNA AMPLIA CARTERA DE CLIENTES

Una agencia inmobiliaria, cuenta con una cartera amplia de clientes potenciales. Conocen el gusto, necesidades y exigencias de los clientes, a manera que pueden ofrecer los inmuebles a clientes verdaderamente potenciales.

Tienen la oportunidad de estar en los dos lados del mercado, la oferta y demanda lo que representa una gran oportunidad para poder encontrar u ofrecer al cliente ideal la propiedad que se quiere vender.

4. Simplificar los tramites

Mucho de los errores y dificultades de los particulares que quieren comprar o vender su casa sin expertos en la materia, se centra en el papeleo. Estos errores van desde elaborar erróneamente los contratos, en tardar en la recaudación de la documentación necesaria o en limitar el proceso de crédito.

Un profesional inmobiliario, podrá apoyar en redactar un contrato de compra- venta sin errores que repercutan con el tiempo.

Pueden ayudar con la obtención de un crédito hipotecario, al asesorarnos o tramitarlo. Ellos conocen el mercado, tasas de interés, requerimientos o entidades bancarias que faciliten o sean más acordes al crédito que se requiere.

5. Tiempo es dinero.

Comúnmente los vendedores de una propiedad se ven limitados con el tiempo debido a que se dedican a otras actividades laborales, mostrar su propiedad a posibles clientes representa un reto en tiempos y en ocasiones resulta molesto.

Contar con una agencia inmobiliaria que además de canalizar clientes potenciales, será la encargada de mostrar la propiedad, informarles a los clientes sobre las características de la misma, organizar y atender todo el proceso de compra-venta, resulta ser una gran ventaja, y un proceso de mucha comodidad. 

6. exposición real

Una buena agencia inmobiliaria no se limitará a poner un cartel de “se vende” o “se renta” en la propiedad, o de anunciar en periódicos el inmueble, como comúnmente haría un vendedor particular.

Contar con el apoyo de una buena empresa inmobiliaria, hará que la propiedad tenga más exposición. Ya que la empresa inmobiliaria pondrá la propiedad en exposición real, en el sitio web oficial de la inmobiliaria (una empresa seria cuenta con un sitio web), en paginas de internet de venta o renta de inmuebles, redes sociales, emails, llamadas, blogs, etc. Exposición que además será programada para clientes potenciales.

Entre mayor sea la promoción del inmueble y en los canales adecuados mayores posibilidades habrá de conseguir una venta rápida y al mejor precio.

7. Plan de venta

Otra de las grandes virtudes de contar con el apoyo de una inmobiliaria es que, al ser expertos en el tema, conocen las técnicas de venta adecuadas. Que tipo de fotografía usar, canales de comunicación adecuados para la propiedad, Tips de decoración exposición a clientes potenciales, donde ofrecer las propiedades por sectores de compra, etc. En resumen que tengan un plan y herramientas a ejecutar para vender el inmueble en cuestión. 

Sin duda elegir a una inmobiliaria para vender o comprar un inmueble es una buena elección, pero para poder elegirla bien es necesario tener presente el prestigio de la inmobiliaria, si es reconocida, si cuenta con oficina propia, con un correo institucional, con un propio sitio web, que los agentes inmobiliarios cuenten con uniforme, que estén dados de alta en Google, que tengan buena exposición en redes sociales, etc.

Todos estos indicadores darán muestra de que es una empresa inmobiliaria sólida, que conoce el mercado, que cuenta con una cartera de clientes y propiedades amplia y que no esta improvisando en el mercado inmobiliario.

Con ello el cliente tiene la certeza de que su propiedad recibirá el tiempo adecuado para ser promovida y que contará con un apoyo y asesoría real de expertos en el mercado inmobiliario.

Para 2 más 2 inmobiliaria, es un gusto atender a nuestros actuales y futuros clientes, para poder brindarles la atención y asesoría real correspondiente.

Ser miembros de AISIN (Asesores Inmobiliarios de Sinaloa) y 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario nos respaldan.

Estamos a tus ordenes para vender o comprar el inmueble que buscas.

www.2mas2.mx